买房时可以写两个人的名字吗

2020-01-03 139

普法内容

买房可以写两个人的名字。如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；登记程序（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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结婚证上写两个人名字可以买房吗
没领结婚证买房能写两个人名字。且写了两个人的名字后房子并不代表就为双方共有财产，目前关于房产归属的确认，是以出资份额、当事人约定为前提的，仅仅加名不能明显确认是双方对财产的书面约。若为个人财产购买，则认定为个人财产，若为共同财产购买，则认定

2021-04-24 119
办贷款买房，没有婚前买房同时写两个人的名字可以吗
没领结婚证,贷款的房子可以写两个人的名字。这两个人就成为房屋共有人,拥有共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。没有结婚证房产证上可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确双方各自在这房子上的权益份额各占多少。

2021-01-03 93
婚前买房两人名字写了可以吗
婚前买房可以写两个人的名字。写了两个人的名字，则该房产就属于双方共有，如果结婚了就属于夫妻共同财产，离婚时一方有权要求分割。即使没有结婚也属于共有财产，如果分割，按一般共有财产分割。

2021-04-19 74

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离婚时房产是两个人名字，买房时可以写两个名字吗？
房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证

2022-07-17 15,340
买房两人名字可以同时写吗
买房两人名字可以同时写，写了双方名字的房产由双方共同共有，该房产属于夫妻共同财产。办理房屋登记的，当事人需要携带结婚证、房产证、身份证，同时到房地产交易大厅办理即可。《民法典》第一千零六十二条规定，夫

2023-09-12 15,340
二手房过户买方名字写两个人的名字可以吗
想写名字需要银川本纳税或社保证明写名字名字起由于俩没结婚证需要俩先公证处办理协议房产份额公证手续公证协议才写俩名字房产证购房需要带证件；身份证户口本住房境况证明婚姻状况证明书本户口需要本纳税或社保证明

2022-10-26 15,340
没的两个人可以吗？同时写两个人的名字
建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益。

2022-10-25 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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