抵押权人在债务履行期届满前

2021-03-04 406

普法内容

抵押权人在债务履行期届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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可以在债务履行期届满前变更抵押权吗
抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

2021-03-12 243
抵押证可否代表债务履行期限届满抵押权效力
债务履行期限届满的与抵押是否有效无关，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人没有按照约定的期限履行债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2021-03-31 102
债务履行期限届满是否还能给予抵押
债务履行期限届满并非是否抵押的理由。倘若材料齐全、真实合法有效，登记机构没有予以拒绝的理由。首先，法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限，即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内或者一定期间内必须至登记机构办理登记手续，否则将

2021-03-14 162

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抵押债权人履行期届满前与抵押人约定转让有效吗
抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押权人只能将抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2023-02-01 15,340
质权人在债务履行期届满前，能否与出质人约定债务人不履行到期债
不能。质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。这就是流质禁止的规定。

2023-06-12 15,340
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以单方处分抵押物吗
如果当事人双方在设立抵押权时约定，当事人不履行债务时，由债权人取得抵押标的物所有权；也就是说，抵押权人和抵押人不可以在合同中约定当债务履行期届满而债权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

2022-11-15 15,340
债务履行期届满债务人如何办理质权
出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满而质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。这是法律明确规定的,其主要目的在于保护债务人的利益。

2023-05-10 15,340

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01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

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01:07
什么是主债务履行期
根据《中华人民共和国民法典》第561条，债务人在履行主债务外，还应当支付利息和实现债权的有关费用。其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：1、实现债权的有关费用；2、利息；3、主债务。即以借款为例，主债务就是指

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01:03
抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

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