*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
不可以。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此
安置房有产权证的,权利人可以携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及资格审查意见等材料向县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房管局办理过户手续。
在银行贷款没有通过的情况下不能办理过户手续。因为银行没有审核通过的话就办理过户手续,那么买方拿到产权证后就不能办理按揭贷款了,就只能办理抵押贷款。所以要求就是银行审核通过后在办理房屋过户手续,然后在把过户后的产权证交给银行,银行放款给卖方,
你就可以自己去过户和处理这个房子了,比如你给我买房子,我把房产证给你,并且去房管局办理公证,法院冻结我的财产,他是不会理会咱们做的公证的,还是会冻结你这套房子的,但是法院还是会承认咱们的买卖和合同的的
买房未过户的,从法律上讲,房屋的的所有者仍然是卖主,因此,被拆迁人就是卖方,拆迁人应当与卖方签订拆迁协议。对于买方,应区别不同情况分别处理。一种是,如果买卖合同是有效的,那么卖方有义务协助办理房产的过
如果你居住的是房改房,过户时,是不会包含架空层产权的。该架空层产权,需要先到城市规划和建设部门办理许可,取得相关批准手续后,才能办理到房产证。
签订赠与合同即可,如果我的答案对您有所帮助,建议采纳为最佳答案
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活