租房没到期退租可以退剩下的房租吗

2021-02-05 510

普法内容

提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

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房租没住满剩下的房租押金能退吗
按照租赁合同规定如果租期已满，双方没有任何异意的情况下，押金需要如数退还，租房押金的金额要由承租人与出租人双方约定，实际押金一般不会超过两个月。出租人为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，承租人一般同意支付出租人租房押金，在收到押

2021-01-07 394
租房不到期退房剩余租金能退回来吗
租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿

2022-06-25 872
房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗
房租按年付的提前退房可以退剩余房租。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。

2021-01-21 285

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房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗
这要看合同是怎么约定的。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对

2022-05-27 15,340
租客房子没到期，想退房，剩余的房租和押金该不该退？
剩余租金应该退，押金要看你们具体的约定

2022-10-08 15,340
租客提前退租剩余房租用退吗
1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。 2、除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租

2022-10-13 15,340
提前退租剩下房租怎么办
预计交纳房租肯定属于违约行为。但你后来缴纳了房租，出租人也接受了房租，视为出租方放弃主张解除租赁合同的权利。但对方可以要求你支付违约金，即滞纳金。滞纳金按照合同约定收取，高于同期银行贷款利率四倍部分

2022-03-19 15,340

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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,429 15,340
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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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