房产证下来之前领了结婚证

2021-04-27 893

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这个不能一概而论，要区分情况对待： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同财产更为合理。 4、婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方名字，应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同财产。 5、婚前签订合同并出首付，婚后共同还贷，但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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领了结婚证后房产证才下来
如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了；如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。

2021-04-22 838
结婚前房产证没下来结婚了房子怎么算
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻

2021-02-03 683
结婚登记之前签了购房合同,然后领证
签订日在结婚证之前就算婚前财产。

2021-01-06 361

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结婚证领在房屋证下来之前，能够算作共有财产吗
按照你说的问题，分为以下三种情况：（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财

2022-10-13 15,340
婚前贷款买房，结婚证领了以后房产证多久才下来
婚前贷款买房的属于个人财产，不属于夫妻共同财产，以买卖合同以及付款凭证的时间为准。房产证要房屋交房之后的90天内才能办理下来。根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发

2022-06-07 15,340
全款后，房照没下来之前领取结婚证，此房算是婚前财产吗
夫妻双方可以就婚前财产的所有权进行约定，只要无侵害第三人合法权益，此约定合法有效。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；

2022-10-06 15,340
婚前财产公证，公证书下来，才可以领结婚证吗
结婚不需要公证书。结婚登记的流程如下： 1、由夫妻双方携带户口本、身份证和其他需要携带的必要性材料，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关递交结婚登记申请； 2、婚姻登记机关受理当事人的结婚登记

2022-11-06 15,340

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领了结婚证必须改户口吗
领了结婚证之后，一般来说夫妻双方中的一方会更改户口，或者是女方迁入男方户口，或者是男方迁入女方户口。但是民法典并没有强制规定结婚之后，男女双方必须迁出原来的户口。根据我国民法典的规定，男女双方登记结婚之后，就意味着婚姻关系的成立。婚姻关系的

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领结婚证了怎样起诉诈骗婚姻
领结婚证了，可以起诉离婚，但是不算是诈骗。因为诈骗一般是以非法占有为目的，采用虚构事实，隐瞒真相的方法骗取他人财物的行为。不管是骗婚还骗财，都是为了诈骗财产。个人只要诈骗金额在5000元以上，那么就会构成诈骗罪。诈骗公私财物，数额较大的，处

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00:55
离婚判决书丢了怎样领结婚证
离婚判决书丢了领结婚证，可以凭借丢失方的身份证，到当初办理离婚的法院档案室，申请查档复印你的离婚判决书，加盖法院档案管理章。补办后的离婚判决书，可以作为原离婚判决书进行使用，并且还可以用于办理再婚手续。想要结婚的男女双方，需要亲自到婚姻登记

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