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过了约定的过户时间可以解除合同。如果对方过了约定的过户时间,可以要求对方尽快完成过户,如果对方拒绝,可以解除合同并要求对方赔偿损失。法律规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,可以解除合同。
合同终止与合同解除可以同时使用。合同终止是指因发生法定或约定的情况,使当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同解除是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为,两者都能让当事人的合同
根据相关法律法规规定,可以解除合同,只要当事人双方协商好了,达成一致的意见,是可以解除合同的,即使房屋已经过户。 如果对方不同意解除合同,又没有其他可以解除合同的法律依据,这份合同就无法解除了。
过了约定的过户时间可以要求对方尽快完成过户,如果对方拒绝,可以解除合同并要求对方赔偿损失。 根据法律规定,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
(一)解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后,才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除问题。(二)合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律
如果尚未完成过户,未办理完房产证,可以撤销登记,解除合同的。如果已经办理完过户登记,就不就可以解除买卖合同了。单方解除需要承担违约责任的
民间借贷合同也可以解除,但需要满足约定或者法定的条件。具体来说,能够解除的民间借贷合同,主要分为以下三种情况:1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同;2、双方在合同履行过程中,通过协商的方式,解除民间借贷合同;3、出现了法律规定
不通过法院,也可以解除合同。合同一方当事人可以通过通知的方式解除合同。当事人一方需要向合同的另一方发出解除通知,合同的另一方有异议的,可以在异议期间诉请法院判决确定合同没有被解除。如果发出解除通知的合同一方当事人,享有法定或者约定的解除权,
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利,但是如果当事人怠于行使解除权,权利当然就会据此消失。具体来说,合同解除权的行使期限,要根据解除合同的情形的不同,作出不同的区别。对于协议解除的情形,并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为,协议解除