出租房屋免租期纳房产税吗

2020-02-21 137

普法内容

出租房屋后，免租期内仍需缴纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公租房出租可以免房产税吗
房产税税率分为两种情况：按房产余值计征的，年税率为2%; 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

2021-08-04 31
房屋出租是谁出纳房屋出租费用要交哪些税
营业税个人所得税等由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

2020-11-23 208
房屋转租是否缴纳房产税房屋转租要交哪些税费
房屋转租一般是不需要缴纳房产税的，房屋转租要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和个人所得税。

2020-05-26 219

专业问答更多>>

房屋出租免租期缴纳房产税吗
一般有两种计算方法：一是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率1.2%。二是房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率12%。对于单位和个人无租使用个人所有的房产，没有明确规

2022-09-04 15,340
房屋出租免租期是否缴纳房产税
一般有两种计算方法：一是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率1.2%。二是房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率12%。对于单位和个人无租使用个人所有的房产，没有明确规

2022-08-26 15,340
个人出租房屋免征房产税
个体工商户出租住房：个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款＝[含税销售额/(1+5%)]*1.5%；四、个人出租不动产r个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额＝[含

2022-04-24 15,340
房屋出租何时缴纳房产税
按照国税总局2003年7月22日国税发【2003】89号《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和土地使用税。

2022-06-26 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,000 15,340
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

904 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

894 15,340