违反购房政策的合同是不是有效

2021-04-25 16

普法内容

限购政策如果是属于强制性规定的，违反限购政策的购房协议是不具有法律效力的。我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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违反限购政策是否影响合同的效力
违反限购政策不影响合同的效力。限购政策属于地方性规章，不属于法律、行政法规的强制性规定，所以违反限购政策不足以影响合同的法律效力，在合同不存在无效事由的情况下，合同应当具有法律效力。

2021-03-03 113
违反限购政策是否违法
违法。为了稳定商品房的价格，我国很多地区推出了限购措施，购买房屋需要满足一定的条件，在限购政策下，有些开发商可能会通过一些手段绕开限购政策，限购政策如果是属于强制性规定的，违反限购政策的购房协议是不具有法律效力的。

2021-01-24 633
合同违反购房条件真的有效吗
符合以下条件的，当事人违反限购政策签订的购房合同有效： 1、购房合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、购房合同的内容是双方的真实意思真实； 3、购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

2021-01-05 64

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当事人违反限购政策签订的购房合同是否有效有没有法律规定
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同

2023-08-10 15,340
限购政策外购房合同是否生效
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同

2023-07-20 15,340
违反限购政策是否影响合同的效力,有没有相关的法律规定
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同

2023-08-27 15,340
购房合同政策变化合同有效吗
合同依然有效，如果您是买方，可以选择按照新政继续履行合同，也可以依据所签订的购房合同的约定行使合同解除权，如果购房合同里没有约定国家政策的变动合同当事方有解除权，那么您也可以向法院提起诉讼要求解除合同

2022-02-06 15,340

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01:04
阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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01:12
购房合同无效的后果
从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情

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01:06
合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

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