首付款交了合同一直不签

2021-01-28 204

普法内容

首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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首付款交了为什么要一个月后签合同
正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求您先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，建议您先查清楚开发商的资质以及该楼盘五证是否齐全，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房

2021-01-15 267
交了定金一直不交首付会怎样
付了定金但不交首付，根据双方合同签订的内容执行。购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方。预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合

2021-02-26 698
期房签了合同交了首付不办理贷款会怎样
可以撤销用商业贷款重新申请可以要求退房,并要求返还首付款。

2020-12-25 260

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首付交了一直没签合同如何办?
很多人不清楚付了首付贷没签合同怎么办，具体的话争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可

2023-07-22 15,340
购房交了首付，一直不签合同，说要排队签合同，正常吗
交完首付没签购房合同不正常正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第1

2022-10-16 15,340
交了首付贷款一直不批怎么办
1、可以撤销用商业贷款重新申请；也可以要求退房，并要求返还首付款。 2、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的。 3、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即

2023-08-21 15,340
女朋友签了合同交了首付款
1、会的，依法必须退还的；2、我认为有99%的把握开发商退还定金和首付款给你女朋友；3、我还认为开发商会还可能主动给你女朋友退还的，还可能给她银行利息的；因为“限购限贷政策”的出台就是因为房价上涨不可

2022-01-31 15,340

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交了首付多久网签合同
一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同

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01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

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01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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