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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终应当如何处理,必须要看房子有没有真正卖给了别人。按照我国物权法的规定,房屋只有办理登记手续以后,才能真正发生所有权转移。如果一房二卖发生后,
想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前查清楚所购房屋的产权,提存房屋产权证。 一房二卖的处理方式: (1)两份合同均未办理登记的,签订在先的合同优先得到履行。 (2)两份合同均未
首先,一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能涉嫌构成合同诈骗罪。 其次,一房二卖是否会构成合同诈骗,还需要主观和客观两个方面予以考察。 是否构成合同诈骗罪,关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利
一房二卖起诉书原告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:________________委托代理人:____律师事务所律师,电话:__
原告:张xx,身份证号码xxxx,住址xxx,联系电话:xxx 委托代理人:xxx,律师事务所律师,电话:xxx 被告:李xx,身份证号码 xxx,住址 xxx 联系电话:xxx 诉讼请求: 1、判令
原告:张XX,号码XXXXXXXXXXXX,住址XXXXXX,联系电话:XXXXXXXX委托代理人:XX律师,电话:XXXXXX被告:李XX,身份证号码XXXXXXXXXXXX,住址XXXXXX,联系
民事起诉状 原告:张XX,身份证号码住址联系电话: 委托代理人:,律师事务所律师,电话: 被告:李XX,身份证号码,住址联系电话: 诉讼请求: 1、判令被告与原告解除《房产买卖合同》; 2、判令被告返
房屋买卖违约金起诉状要包含以下内容:(1)原告及被告的身份信息.例如姓名,地址,联系方式,出生年月等等;(2)原告的诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实与理由,这是起诉状最重要的内容;(3)证据和证据来源,证人姓名和住所。在起诉的时候不仅需要提
因二手房买卖合同纠纷起诉的,属于因为不动产纠纷提起的诉讼,按民事诉讼法专属管辖的规定,应由不动产所在地的人民法院管辖,应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括:1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
欠钱不还起诉状应当包括以下内容: 1、标题:民事起诉状; 2、双方当事人的信息,例如当事人为个人的,写明姓名,性别,身份证号,民族,住址,联系方式; 3、写明诉讼请求:民间借贷的诉讼请求一般包括判决被告归还借款本金多少元,利息多少元,利息一