进行房产评估的原则是什么

2020-04-07 120

普法内容

进行房产评估的原则是公正、公平、公开，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础参照当地的市场价格进行评估，一并实行供需原则、替代原则、最有效使用原则、贡献原则、合法原则、估价时点原则。

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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离婚房产评估具体是怎样进行的
离婚房产评估可以委托评估机构按市场价格对房屋作出评估，诉讼离婚的可以通过法院选择评估机构。离婚房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-02-14 95
房地产评估需要遵循哪些原则
房地产评估需要遵循以下原则： 1、供需原则。商品价格由商品供需平衡点决定。供小于求时，价格上涨，否则下跌。房地产的价格由房地产的供求状况决定； 2、替代原则。同一市场效用相同或相似的房地产，价格趋于一致； 3、最有效的使用原则。以最佳使用带

2022-05-11 2,354
房地产评估的含义及房地产评估的类型是什么
房地产评估的类型如下： 1、'一般评估'：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

2023-12-05 49

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评估房产的价格时原则是什么
根据法律有关规定，房地产价格评估应当遵循公平、公平、公开的原则，按照我国规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。

2022-07-24 15,340
房产评估是什么意思, 房产评估是什么意思, 如何进行房产评估与收费
房产评估全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，

2022-04-09 15,340
资产评估工作实行什么原则
国家对资产评估工作实行统一领导、分级管理的原则。国家国有资产管理局负责组织、管理、指导和监督全国的资产评估工作。地方各级国有资产管理行政主管部门按照国家政策法规和上级国有资产管理行政主管部门的规定，负

2022-03-16 15,340
房产评估是什么意思，房产评估是什么意思，如何进行房
房产评估全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，

2022-05-03 15,340

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00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

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01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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01:35
量刑的原则是什么
量刑的原则主要包括两个，第一个为罪刑相适应原则，第二个为依法量刑原则，具体如下： 1、罪刑相适应原则，以事实为依据，以法律为准绳是法院法官判决的主要根据，在决定犯罪嫌疑人或被告人刑罚的时候，法官应当综合考虑行为人相应的犯罪事实、犯罪性质、情

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