房产共有人死亡有什么后果

2021-02-03 243

普法内容

房屋共有人去世会产生共有份额继承的问题。首先应明确共有人之间的关系，若共有人之间是夫妻关系，一方可继承过世一方的共有份额，持死亡证明、结婚证、户口簿、房产证到国土资源局房管局办理即可，若共有人之间不是夫妻关系，则过世一方的共有份额应由其继承人继承。一方共有人与过世一方共有人的继承人继续共有房屋。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

共有人房产共有共有人房产共有有什么意义
房产共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利，并承担相应的义务。房产共有人有“按份共有”和“共同共有”两种种类，“按份共有”是指房产共有人按照各自的份额对共有的房屋分享权利和承担义务，“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分

2021-01-24 128
撤销死亡宣告取得其财产的人有什么后果
被撤销死亡宣告的人的财产已被第三人合法取得的，第三人可不予返还。但对于依民法典继承编取得财产的人，根据《民法典》规定，被撤销死亡宣告的人有权请求其返还财产。但是，进一步来说，继承人取得财产毕竟是因宣告死亡而起，属于合法取得，也自然将其作为

2021-01-10 38
民法典房产证上的共有人死亡怎么卖房?
民法典房产证上的共有人死亡需在其产权完成继承后卖房。持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，标注共有人姓名继承住房份额，经三分之二共有人同意签订买卖合同，办理税收核定完成卖房过户。

2022-05-20 29

专业问答更多>>

房屋共有权人死亡后房屋产权变更
1、不变更房产证的权利人并不影响你继续使用房屋。 2、为了产权明确，最好还是去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议（要公证）。具体手续

2021-03-21 15,340
房产所有人死亡房产共有人需要过户吗
房产所有人死亡房产共有人需要过户。，可以通过继承来办理房产过户。所需材料：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公

2022-10-09 15,340
死亡后没有注销户的人会有什么后果?
死亡后不销户的，那么就无法证实其死亡，如果家人不及时的去办理户口注销手续，对遗产继承、保险金领取、银行取款之类的一些事务的正常办理造成一定的影响。同时也会影响国家的管理。

2023-01-11 15,340
致人死亡没有钱赔偿会有什么后果
1、交通事故致人死亡后没有钱赔偿会按交通肇事罪处罚的。2、

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:16
什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

1,082 15,340
01:01
交通事故至人死亡负全责后果
交通事故至人死亡负全责后果如下： 1、刑事责任方面，需要承担交通肇事罪的刑事责任，交通肇事致一人死亡负全部责任的，处三年以下有期徒刑或拘役。致死亡二人以上负事故全部责任的，处3年以上7年以下有期徒刑； 2、民事责任方面，需要向死亡亲属赔偿因

2,010 15,340
00:51
婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

1,169 15,340