因开发商原因造成退房,已办理贷款,怎样流程退房

2020-02-06 82

普法内容

可以协商解决，协商不成可以诉诸法庭。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件： (一)重大涉外案件; (二)在本辖区有重大影响的案件; (三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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由于开发商原因按揭贷款办不下来能退房吗
由于开发商原因按揭贷款办不下来能退房。开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的，购房者可要求开发商退还已付房款及定金，并要求开发商支付相应损失费。

2023-12-05 130
个人原因期房退房流程
个人原因退房有以下流程：1、和开发商协商，得到开发商的同意，就可以退房了。向开发商说明退房原因，经批准后方可申请；2、提交退房信息申请。个人身份证、户口簿，如果已经办理了贷款手续，一定要与开发商协商，带上相关合同，先到房管局注销购房信息，才

2022-04-16 3,195
合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退如何解决
合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退的，如果合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的，则可以诉讼要求解除合同退房，但这种情况属于买方违约，要承担违约责任。

2021-01-20 72

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已办理的因开发商原因不能退款吗？
如果商铺产权存在瑕疵，可以主张退房。但是要看具体情况。

2022-11-01 15,340
已经办理了合同的房子，因开发商原因，我现在要退房，如何退房房？
具体法律责任的承担问题应根据双方签订的合同，哪方违约请具体阐明事实，以便做出解答，可致电咨询预约。

2022-10-20 15,340
因个人原因退房不退一定要开发商吗
1、个人原因想退房，开发商不同意双方可以先行协商，由购房者通过承担违约责任的方式申请退房，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同，办理退房手续。 2、法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人

2022-11-13 15,340
因个人原因想要退房那已备案的房子退房流程怎么走
（一）买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿

2022-07-05 15,340

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开发商新房验收流程
购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质

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开发商违约如何退房
遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

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01:17
退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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