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非普通住宅是指,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在 1. 0,这条基本可以不用考虑),单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)。非普通住宅税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%
1.增值税一般纳税人销售自己使用过的旧机动车,属于不得抵扣且未抵扣增值税进项税额的,按简易办法依4%征收率减半征收增值税。销售额和应纳税额的计算公式为:销售额=含税销售额/(1+4%)应纳税额=销售额*4%/2。
二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房
非普通住宅二手房交易,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)非普通住宅(商业用房)按照3%缴纳:二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)差额缴纳,计算公式为:(上次购
卖方缴纳营业税(含印花税)和个人所得税,土地增值税,买方缴纳契税!买卖双方均需要缴纳交易过户手续费,具体你们自己双方协商。
买房人应缴纳税费:3元/平方米3一般二手房交易需要交纳的税费;2、卖房人应缴纳税费、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一。二:一般情况是在200元内、印花税:1:1、印花税、90平~1
有区别。最大的区别是非普通住宅多了一个土地增值税,按房产卖出价减去原购入成本价的差价计算征收,是四级累进计的。
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一