租房违约提前结束租期是怎么处理的

2021-02-04 104

普法内容

需要赔付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租客提前违约,不租房子了,押金怎么处理
租客提前违约，不在租赁合同的，可以要求房客按照合同的约定支付违约金。有违约条款的按照违约条款要求违约金，没有违约条款的房东可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2021-02-14 163
承租人在租期内租房违约怎么处理
此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-01-02 83
租房提前退租违约金的问题
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。

2021-02-22 287

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提前结束租约需要押金吗
1、租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 2、押金是否退还则要从三个方面考虑： (1)合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); (2)看合同双方能否就

2022-11-09 15,340
租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支

2022-07-09 15,340
如何提前结束租房合同？
这个要看你们签订的合同是怎么写的。一般来说的话是要赔偿房东一个月租金的损失的。再说你的押金是压一个月，其实也差不多啦！不过你可以和房东商量，说说好话，应该不用赔很多的。

2022-08-16 15,340
租金提前结束怎么退押金
1、租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 2、押金是否退还则要从三个方面考虑： (1)合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); (2)看合同双方能否就

2022-11-19 15,340

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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01:19
取保候审结束怎么处理
取保候审结束的处理方式有： 1、案件显著轻微，不需追究刑事责任的，或证据不足，无法追究责任，要决定撤销取保候审； 2、应当追究责任的，要移送案件，或者变更强制措施； 3、在取保候审期间内被法院判决，并生效的，即开始执行判决刑罚，取保候审作为

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