买房时没有签合同要缴纳中介费吗

2021-01-31 125

普法内容

买房签了合同后不买了需要给中介费。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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房子续租需要缴纳中介费吗？
房屋续租不需要交中介费。租赁房屋的中介费是中介人促成租客与房东成立房屋租赁合同后按一定比例向其支付的佣金，一般按照半月至一月成交租金额的标准计算，在首次成交时支付。

2021-04-21 108
买房合同签订后不买了,中介有权要回全部中介费
买房合同签订后又解除合同的，仍然需要缴纳中介费，没有权利要求要回全部的中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否实际履行不影响居间报酬的支付。合同成立时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。

2021-04-01 126
没有签中介协议中介要中介费
没有签买卖合同，不用交中介费。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

2021-01-19 615

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租房合同需要缴纳中介费吗
租赁合同与中介合同是两个独立的合同，租赁合同的当事人存在违约情况，不影响中介机构收取中介费，除非中介机构存在过错，损害委托人利益，中介机构不得收取中介费，并且应当赔偿损失。根据《民法典》第九百六十二条

2022-06-06 15,340
买房没签合同中介费能退吗
买房签约后解除合同需要支付中介费。中介报酬的支付是以中介促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响中介报酬的支付。合同成立后，解除时间的中介行为已经完成，中介可以获得报酬。根据《民法典》第

2021-11-08 15,340
买房不签合同要中介费吗
第一种情况中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方

2022-07-10 15,340
房产中介签合同时需要掏中介费吗
房产中介应该是在双方面交签订合同时，就会收取中介费的：：因为签订了合同，基本就是成交了，并且买房也要交一定的定金。这时中介就要收取中费了。只要合一签订，定金一交就是不能反悔的，如果反悔，是需要付违

2022-08-09 15,340

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与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候，一定要注意以下三个方面的问题： 1、审查中介是否具有中介资质职，如果中介并不是依法成立，具有资质的中介，那么很难保障委托人的利益； 2、在于中介签订的合同中，一定要明确中介费用的计算标准，包含哪些服务内容以及中介费用的

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房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

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房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

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