廉租房和经济适用房的区别

2020-08-04 244

普法内容

廉租房是租赁性质的，租金廉价，是政府为了保障最低收入人群和非常困难人群而专门制定的一项保障政策，经济适用房是保障性商品住房，房屋产权属于个人，适用人群主要是那些中低收入人群，政府将房源的销售价格控制在商品房市场价格的70%左右。

《城镇廉租住房管理办法》第二条城镇廉租住房（以下科称廉租住房）是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。城镇最低收入家庭的认定标准由市、县人民政府制定。第三条国务院建设行政主管部门负责制定城镇廉租住房的方针、政策并指导全国廉租住房的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责制定本行政区域内城镇廉租住房的实施办法并指导廉租住房的管理工作。市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。

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上海经济适用房的租赁
上海经济适用住房的申请户可以签订相关的租赁合同，经批准后出租房屋。经济适用房是针对低收入、家庭租房困难的群体，限制申请主体和条件，所以，在出租条件中也有严格的规定限制。

2020-02-02 215
能否出租经济适用房？
经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，便可用于出租经营。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供

2020-10-23 103
房东隐瞒我租了经济适用房
经济适用房转租违法可以去房产所在地法院起诉请求认定租赁合同无效，可以主张出租人返还租金并赔偿搬家损失。另外可以向政府人力资源与社会保障局投诉，请求政府处罚。

2021-01-08 393

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廉租房包括经济适用房和廉租房吗
经济适用房和廉租房都是政府保障性住房，廉租房和经济适用房但区别很大。 1、保障对象不同。经适房是中低收入家庭，廉租房是低保户。 2、保障方式不同。经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。

2022-06-30 15,340
公租房、廉租房、经济适用房分别是什么
1、公租房即公共租赁房，是解决新就业工人等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共组织所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业工人出租，包括一些新的大学毕业

2022-06-26 15,340
廉租房经济适用房转化为经济适用房的条件
1，首先廉租房没固定使用期限，各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合，就不能使用廉租房了。2，城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、

2022-03-16 15,340
没拆迁房的经济适用房，和经济适用房有什么区别
1、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因被拆迁的房屋。由于其安置对象是特定的搬迁安置户，此类房屋的买卖不仅受、法规规范外，还受当地政府相关地方政策的约束。2、经济适用房是指已纳入国家计划，由城市政

2021-11-12 15,340

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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