房地产估价原则有哪些

2020-09-17 312

普法内容

房地产估价原则有：合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则、审慎原则。房地产估价可以过户指导价评估、以网签价评估、以合同价（最终成交价）评估。

《城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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评估房产的价格时原则是什么
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

2020-01-23 94
售房者自行对自己的房子进行估价有哪些原则
售房者自行对自己的房子进行估价的原则： 1.网上评估； 2.比较法； 3.咨询专业人士。

2020-10-02 93
房地产纠纷估价合同要哪些条款
房地产纠纷估价需要注意只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估；估价前征询纠纷双方以及执法部门的意见以便确定具体时日的客观合理价格或价值；全面考虑建筑物物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧；遵守公正原则、回避原则和保密原则。

2020-06-15 80

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房地产估价原则有哪些?
一、法律原则。遵循合法原则，应以估价对象的合法使用为前提。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提。三、替代原则。遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离同等条件下类

2021-11-01 15,340
房地产估价原则有哪些
第1、合法原则。遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。3、替代原则。遵循替代原则，要求估价结果不得

2022-08-18 15,340
房地产估价原则包含哪些
第1、合法原则。遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。3、替代原则。遵循替代原则，要求估价结果不得

2022-08-22 15,340
房地产估价原则包括哪些
第1、合法原则。遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳使用原则。遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。3、替代原则。遵循替代原则，要求估价结果不得

2022-08-22 15,340

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离婚财产分割原则有哪些
离婚财产分割应该遵循以下原则： 1、男女双方平等原则。在离婚财产分割上，夫妻双方享有平等分割共同财产的权利，以及平等承担共同债务的义务。 2、男女双方照顾子女和女方利益原则。在夫妻分割共同财产时，需要保护未成年人的合法财产权益，且未成年人

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离婚财产分割的原则有哪些
1、男女平等原则。在夫妻关系存续期间，双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可

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合同的原则有哪些
根据我国《合同法》规定，合同的原则主要包括了下面几点： 1、平等原则，意思是合同双方具有平等的法律地位，一方不能将自己的意志强加给另一方，不能强迫对方接受合同条款； 2、合同自由原则，意思是当事人有权自由决定是否订立合同，不受任何人的强迫和

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