房产开发程序

2020-02-07 41

普法内容

房地产开发流程如下：第一步房地产开发公司的设立一、内资房地产综合开发公司的设立二、外资房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的相关税费第二步房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费第三步房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序一、房地产开发项目的规划设计二、房地产开发项目的市政配套房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费第四步取得房地产开发项目土地使用权的法律程序一、国有土地使用权的出让二、国有土地使用权的划拨三、集体土地的征用取得房地产开发项目土地使用权的相关税费第五步房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费第六步房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序一、房地产开发项目开工前准备工作二、房地产开发项目的工程建设招投标

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房地产开发流程包括多少个程序？
房地产开发流程主要包括以下几个程序： 1、前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使

2020-11-16 37
房地产开发项目开发流程是怎样的？
房地产开发项目开发流程如下：第一步、房地产开发公司的设立；第二步、房地产开发项目的立项和可行性研究；房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序： 1、选定项目，签定合作意向书。 2、初步确定开发方案。 3、申报规划要点。 4、申报

2022-07-21 25
法律规定房地产开发执照转让的程序有哪些
房地产开发执照转让的程序有: 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房地产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查。根据《城市房地产管理法》第三十五条规

2020-05-27 64

专业问答更多>>

委托开发商办理房产证的程序是怎样的, 委托开发商办理房产证的程序
委托开发商办理房产证的程序：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一

2022-05-04 15,340
开发商进入破产程序还能评估房产吗
最高法院认为，如果消费者已支付购买商品房全部款项，则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记，这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为，管理人也无权解除合同。此外，司法实践中亦有法院

2023-01-11 15,340
房地产开发需要经过哪些审批程序
房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商)，以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前

2022-03-08 15,340
房产证到期开发商还能进入破产程序吗?
最高法院认为，如果消费者已支付购买商品房全部款项，则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记，这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为，管理人也无权解除合同。此外，司法实践中亦有法院

2023-05-12 15,340

法律短视频更多>>

00:58
开发商新房验收流程
购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质

2,061 15,340
01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

4,127 15,340
01:00
开房地产公司流程
开发房地产公司的，应当根据法律规定的具体流程办理： 1、公司设立准备阶段，必须符合国家的法律规定，注册资本和公司的人员配置都需符合相应的条件； 2、公司设立完成后取得营业执照后，应当自领取营业执照之日起30日内，按照规定提交相关纸质或者电子

192 15,340