业主委员会是法人组织吗

2021-02-03 631

普法内容

业主委员会不是法人组织，业主委员会不是特别法人，业主委员会应属非法人组织。业主委员会在成立起来以后，不具有独立的法人资格，对外承担相应的法律责任。业主委员会应属非法人组织原因如下： 1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案; 2、系业主大会的执行机构，代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同; 3、依法接受法律监督，代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉; 4、对物业公用部位、共用设备有占有支配权。既然法律法规赋予业主委员会在一定范围内相应的权利义务，则在相应的民事法律关系中就应有其诉讼地位，二者必须统一。

《中华人民共和国民法典》第一百零二条非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。

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小区自己组织业主委员会合法吗
小区业主组建自治业主委员会是属于合法的，但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理，业主自治也同时是需要业主给相关的费用，同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序，未经合法程序产生的业委会

2021-04-21 1,097
业主应当如何组建业主大会、业主委员会
由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导，提供相关的法律、法规及规章，提供已成立业主大会的成立经验，帮助成立筹备组织

2021-01-07 246
居委会组织法
根据《中华人民共和国居委会组织法》规定，居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导,支持和帮助。居民委员会协助居委会不设区的市、市辖区的人民政府

2022-09-29 938

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业主大会业主委员会如何组织
业主委员会经依法选举产生后，业主大会会议由业主委员会组织召开。业主委员会应当在会议召开十五日前将会议时间、地点、形式和内容告知全体业主，并通知物业所在地街道办事处、乡(镇)人民政府，接受其监督和指导。

2022-03-23 15,340
小区业主组建业主委员会合法吗？
是合法的；首先，业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住小区的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用设施的产权由多个区分所有权人共有，但

2021-05-19 15,340
业主委员会是群众自治组织吗,有哪些规定
业主委员会是群众自治组织，业主委员会是不可以设置组织机构代码也不可以单独的开设账户的。业主委员会是私下进行组织的小团体，主要是为了捍卫业主们的合法权益不受侵犯，没有什么具体的法定地位，致使名义上的存在

2023-10-14 15,340
业主委员会民间自治组织主要职责是什么
(一)执行业主大会的决定和决议; (二)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况; (三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企

2021-09-28 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

7,237 15,340
01:35
协助组织罪会判缓刑吗
根据我国刑法规定，并不存在“协助组织罪”这一罪名，与此表述最相接近的是“协助组织卖淫罪”。协助组织卖淫罪的犯罪分子，有可能被判处缓刑。具体来说，协助组织卖淫罪的法定刑期分为五年以下有期徒刑和五年以上十年以下有期徒刑两档刑期。适用缓刑的基本

1,453 15,340
01:02
组织卖淫司法解释
我国目前现行有效的关于组织卖淫罪的司法解释，主要是最高人民法院、最高人民检察院于2017年7月发布实施的《关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》，其中对于法院、检察院在办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑

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