婚前夫妻共同出资买房离婚后所得权属问题

2021-04-27 68

普法内容

婚前双方出资买房，房产证上是登记一方名字的，只要另一方当事人在离婚后能够证明自己有出资行为，则房产仍可以按照夫妻共同财产的方式由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。或是房子归产权登记方所有，然后产权登记方将另一方的出资部分补偿给对方。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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夫妻共同购买的婚房产权登记问题
所谓婚房，应当是指在婚姻关系建立之前购买的。第一，登记于双方名下。该房屋将被确认为夫妻共同财产，如有贷款将被确认为夫妻婚后的共同债务。第二，登记于父母名下。该房屋将被确认为父母的财产，贷款将被确认为父母的债务，相应的升值或贬值将由父

2021-02-15 192
夫妻共同买房离婚时房子归属问题是怎样的
夫妻共同买房离婚时房子归属问题： 1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷：婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支

2021-03-03 48
夫妻离婚可以共同出资买房吗？
离婚后夫妻可共同出资买房。因为房屋等不动产可以由多人共有。只要离婚后，双方自愿达成了合伙买房的相关意思表示，则可以共同出资买房。该房屋的产权由双方按照出资比例共同享有。

2021-04-25 117

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婚前买房，婚后以后共同还贷，离婚时是否属于夫妻共同所有
2、夫妻共同债务的认定，原则上，夫妻关系存续期间，一方或双方对外所负的债务，均属于夫妻共同债务。有两种特殊情形：（1）夫妻一方“婚前”以个人名义所负的债务，但债权人能够证明所负债务“用于婚后家庭共同生

2022-02-05 15,340
婚前买房离婚后属于夫妻共同财产吗
婚前按揭购房离婚一般属于夫妻共同财产。但除下列情况外： 1、婚前购买个人贷款，婚后由贷款人个人财产偿还贷款；二、双方同意财产归一方所有； 3、其他情况。

2021-12-31 15,340
婚前买房婚后出租属于夫妻共同财产吗？
法律有规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，一方个人所有的房屋婚后用于出租，租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。

2022-05-15 15,340
出租婚前房屋所得的租金所得属于夫妻共同财产吗？
出租婚前房屋所得的租金所得属于夫妻共同财产吗？　　《婚姻法》明确规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承

2021-01-16 15,340

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婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共

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婚前买房是属于夫妻共同财产吗
婚前购置的房产，需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先，一般情况下，一方在婚前就已经购买的房产，应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定，一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种

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结婚前买房属于夫妻共同财产吗
一方在结婚前购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产；但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产，则属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、

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