村里的集体土地村委会能合法出租吗

2020-09-26 198

普法内容

是否合法需要依据是否经过村民会议投票通过出租集体土地的决议，而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下，无权对外发包土地。

《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

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村委会对集体土地有没有出租权
村委会是可以出租土地的，村民委员会是村集体的代表，可以依据法律的规定将集体所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包给村里的村民，不能承包给村外的人员。荒山等五荒地的承包合同，可以通过招标、拍卖等方式承包给任何人，但是需要先经过本村村民会议批准

2020-04-23 87
集体林地可以上村委会的名义出租吗?
我国的村委会有权依法出租集体林地。村委会对集体森林、林木和林地所享有占有、使用、收益、处分的权利，经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表同意且报乡镇人民政府批准后可以出租集体林地。

2020-12-09 153
村委会把地租出去合法吗
村委会可以把村里的土地出租，但是，没经过农民本人同意，不能把已经确权的农民土地租出去。

2020-05-08 249

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村委会出租集体土地经营权合理吗
合理的，村委会有权出租集体土地。

2022-05-22 15,340
村集体出售村集体土地合法吗
这种合同不合法(如果你不是这个村的村民的话),因为,虽然我国宪法和土地管理法都规定,农村的土地属于农民集体所有,但这种所有,并不是像物权那样据有完全的所有权,村集体不能够买卖的!因此,这种合同不合法!

2022-02-03 15,340
村委会出租村里的耕地
一、依照我国《民法典》土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。我国已经

2023-09-26 15,340
村委会出租集体土地有什么禁忌吗
一、合理的，村委会有权出租集体土地。二、法律依据：《土地管理法》第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集

2023-01-02 15,340

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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村委会能开无业证明吗
村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作，统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料： 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证； 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明； 3、

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农村土地租用补偿标准
农村土地租用补偿标准如下：土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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