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合同中没明确约定的情况下租金的支付方式:一般情况下,由当事人自行协商处理。若协商不成的,可以按照订立合同时履行地的市场价格履行,当地政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
合同条款约定不明确可以进行补充,不能直接解除合同。 1、合同双方当事人对条款约定不明确,导致合同履行中产生麻烦,法律规定合同生效后,当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以补充协议。 2、不能达成补充协议的,按照
法律规定的其他情形。 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 3、当事人对
在履行合同的过程中,出现了合同约定的解除情形的,可以解除合同。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项,待约定的事项出现时,当事人有权解除合同。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除
在下列情况下,承租人可以终止租赁合同:房屋租赁合同到期;承租人与出租人协商终止租赁关系;不定期租赁;房屋缺陷不能达到合同目的;租赁危及承租人的安全或健康。
承租人可以在下列情况下终止租赁合同: 1、部分或全部租赁物损坏或损失,导致合同目的无法实现,承租人无过错; 2、租赁物危及承租人的安全或健康; 3、租赁合同属于不定期租赁。
根据民法典的规定,合同解除有两种类型,一种是法定解除,一种是意定解除。 1、法定解除,按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人
公司在员工出现工作错误、违法乱纪等情形时,才能开除员工。根据我国《劳动合同法》的规定,具体的情形包括:在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;劳动者同时与其他用人单位建立
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事