房子租赁登记费有哪些

2023-02-23 94

普法内容

房子租赁登记费是当事人签订、变更、终止房子租赁合同时向房子所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案而交的款项，房子租赁登记制度是房子租赁法律关系中一个重要的组成部分。房子租赁合同订立后三十日内，房子租赁当事人应当到租赁房子所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房子租赁登记备案。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

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房屋租赁收取登记费吗
房屋租赁登记费是当事人签订、变更、终止房屋租赁合同时向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案而交的款项，房屋租赁登记制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分。

2021-03-28 263
什么是房屋租赁登记费?
房屋租赁登记费是县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。

2020-05-10 77
不登记租赁房子是否无效
未备案登记的房屋租赁依然有效。依法成立的合同，自双方签订时生效，租赁房屋登记与否不影响租赁合同的效力；但由于我国实行房屋租赁登记备案制度，未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。

2021-01-06 61

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什么是房屋租赁登记费，房屋租赁登记费收取标准
一、房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用？房屋租赁登记备案用主要包括房屋租赁手续费和租赁土地收入，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋出租时，应当按照规定缴纳土地收益金。房屋租赁手续费，根据房屋租赁

2021-11-14 15,340
租赁房屋到哪里登记？
出租房屋没有登记或者备案的，对出租人或者转租人在租赁合同期限内一次性处以房屋租赁合同约定租金总额百分之二十的罚款，并追缴房屋租赁管理费和滞纳金；对有过错的承租人或者转租人并处以约定租金百分之十的罚款。

2022-08-13 15,340
怎么办理房屋租赁登记手续，房屋租赁登记证
房屋租赁登记手续怎样办房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当

2022-05-06 15,340
办理房屋租赁合同登记的对外情形有哪些？如何办理房屋租赁登记手续
按照上海市实施《城市房屋租赁管理办法》的意见：房屋租赁实行登记制度，未办理登记的，不得对抗第三人。当事人办理房屋租赁登记，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验下列证件：1、出租人应提交的证件出租房

2022-02-11 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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