一房地产开发应遵循的基本原则

2020-08-22 105

普法内容

房地产开发应遵循的基本原则是：经济效益、社会效益、环境效益相统一；全面规划、合理布局、综合开发、配套建设；符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划；坚持旧区改建和新区建设相结合；保护和改善城市生态环境、保护历史文化遗产。

《城市房地产开发经营管理条例》第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第十条确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。第十一条确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。

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变更设计应遵循的基本原则（完备
变更设计应遵循的基本原则是： 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度

2021-07-18 387
深基坑的土方开挖应遵循什么原则
1、土方开挖顺序、方法必须与设计工况一致，并遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。 2、防止深基坑挖土后土体回弹变形过大。 3、防止边坡失稳。 4、防止桩位移和倾斜。 5、配合深基坑支护机构施工。

2020-10-13 1,513
发票开具遵循什么原则
发票开具要遵循守法、诚信原则，依据规则如实开具发票，不得虚开发票。

2020-09-01 632

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房地产开发者应遵循的基本原则有哪些
1、在城市规划区贯彻勤俭建国方针，开发项目选址、布局、土地利用和各项建设应符合城市规划，服从规划管理。2、城市规划区内开发需要申请用地的，应持有国家批准开发项目的相关文件，向城市规划行政主管部门申请定

2021-10-15 15,340
房地产开发应遵循哪些原则？
房地产开发应遵循的原则包括：经济效益、社会效益和环境效益的统一；综合规划、合理布局、综合开发、配套建设；符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、年度房地产开发计划；坚持旧区改造与新区建设相结

2021-11-07 15,340
房地产开发要遵循哪些原则
房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。根据我国《城市房地产管理法》以及建设部1995年3月1日发布的《城市房地产开发管理暂行办法

2022-07-08 15,340
涉外房产案件应遵循哪些基本原则
涉外房地产诉讼应遵循的原则：一、适用我国法律原则（即适用我国民事诉讼法审理、判决、送达、执行）。二、国家主权原则。三、司法豁免原则。 4、适用我国缔结或参与国际条约的原则。

2021-10-30 15,340

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01:23
继承法的基本原则是什么
继承法的原则根据我国继承法的规定，继承法的基本原则包括了：1、保护公民个人的合法私有财产原则；2、权利与义务相一致的原则；3、继承权男女平等的原则；4、保护弱者、养老育幼的原则；5、继承人之间互谅互让、协商处理的原则；6、尽量发挥遗产效用

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01:06
合同履行的基本原则有哪些
合同履行基本原则包括全面履行原则、诚信履行原则和保护生态环境原则。根据我国民法典合同编的相关规定，合同当事人在履行合同时应当按照合同的约定全面地履行自己的义务，同时要遵循诚信原则，尽到相应的通知、协助和保密等义务。并且在合同的履行过程中还要

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01:26
房地产开发流程
根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

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