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按照最新规定在房产问题上结婚之前一方的房产直接判定为个人所有也不需要做婚前财产鉴定当然这个限于财产划分问题上但是一旦结婚后一方的房产就属于整个家庭财产所以此时买房就不算首套购房按照国家最新调控二套房如
你说的都有问题,都不能进行有效的产权变更。你只有两种选择。过户或者赠与。过户的话,如果房子是买了不到两年的住宅过户,那么需要交纳营业税,契税,印花税(这个很少,100左右)以及手续费几百。营业税很高,
那要看他是不是房产所在地的本地人。如果已有房产的人是外来人,就不行了。不过,你们三人是什么关系,像夫妻什么的可能就影响不大。如果双方有一人是本地人,然后另外的人也用的是他的户口,那就可以。
婚后买房只写一方名字下一套房写另一方名字肯定也是算二套房的。。。因为夫妻双方只要是在婚姻存续期间,房产证不管是那一方的名字,都是共有财产,再买一套就算是二套房产了。
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字,房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的,共有人对房屋共同享有所有权;按份共有的,共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的,应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的,那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的,那么三人对房屋享有同等的份额,即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
婚内买房写双方的名字都一样吗?婚姻法规定的是婚后所得共同制,只要是婚后取得的财产,原则上都属于夫妻共同财产,所以无论写在一方名下还是双方名下,只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子,TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题: