买房子一定要认筹吗

2020-07-24 135

普法内容

买房子不一定要认筹，双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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是否一定要认筹才可以买房
不是一定要认筹才能买房。买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取

2022-02-22 20
买房是否有必要认筹
买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动

2021-06-27 17
买房子缴纳认筹金一般什么时候交啊
自己买房子交了认筹金首付的缴纳需要听取开发商与银行的通知，认筹金：就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。

2020-07-21 91

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买房子一定要认筹吗？
买房子可以认筹，但不必要。购买新房子可以交认筹金，但也不必要，购房者可以等到开盘当天付定金购房。认筹是指开发商在正式销售前通过一些折扣让购房者支付认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的融资都是开发

2021-10-30 15,340
买房子一定要认筹吗？
买房不一定要认筹。买房子可以认筹，但不必要。购买新房子可以交认筹金，但也不必要，购房者可以等到开盘当天付定金购房。认筹是指开发商在正式销售前通过一些折扣让购房者支付认筹金等费用的行为。根据规定，

2021-11-11 15,340
买房子为什么要认筹
大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，其实我们都清楚，这是开发商在筛选客户。对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。2、预测开盘效果

2022-02-27 15,340
仅指贷款购房，一定要认筹才能买房吗？
买房不一定要认筹。买房子可以认筹，但不必要。购买新房子可以交认筹金，但也不必要，购房者可以等到开盘当天付定金购房。认筹是指开发商在正式销售前通过一些折扣让购房者支付认筹金等费用的行为。根据规定，任

2021-11-11 15,340

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买房交一万定金能退吗
对于购房者来说，在交定金的时候一定要谨慎，交了定金之后想要退，那么就要符合一定的条件。买房交一万定金是否能退要根据情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金当然是可以退还的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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