夫妻离婚房产如何分

2022-04-17 877

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根据我国民法典第1087条的规定，夫妻离婚房产的分割问题，首先由双方协商决定。协商不成的，可以由人民法院根据房产的具体情况，按照双方的过错程度，同时以照顾子女、女方和无过错方的原则来进行判决。换句话说，共同房产的分割问题，需要按照个案的情况来进行判断。此外，如果双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院可以按以下情形分别处理：第一，如果双方都想要获得房产的所有权，就可以通过竞价取得的方式来决定房屋的归属，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。第二，如果双方都不想要获得房产的所有权，就可以申请人民法院对房产进行拍卖或者变卖，之后双方可以继续分割拍卖或者变卖得来的价款。第三，如果只有一方想要获得房产的所有权的话，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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