厂房合同到期无效如何维权

2022-04-17 596

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遇到厂房合同到期无效的情形时，如果想要维权，可以选择向人民法院起诉，但是前提是必须同时具备《民事诉讼法》第一百一十九条规定的四项必备起诉条件。然后，可以在起诉书中要求导致合同无效的当事一方承担责任。具体而言，《民法典》第一百五十七条对民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果，做出了明确的规定。根据该条规定的内容，厂房合同到期无效的，应当返还因该行为取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。也就是，行为人有权要求折价补偿和赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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