结婚时买的房子离婚后怎么分

2022-04-17 1,262

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结婚时买的房子离婚后，并不需要另行分割。这主要因为，在离婚的时候，双方已经对夫妻共同所有的房产进行分割。只有双方已经安排好了房产的具体分配方案，才能够实现协议离婚或者诉讼离婚，也就是只有分割完房子之后，双方才能够真正地离婚。具体来说，在离婚的时候，双方可以通过以下的方式来解决房产的分割问题：首先，夫妻双方可以通过协商的方式，来处理房产的具体归属。双方可以达成约定，约定房子归其中一方所有，也可以约定双方继续共同共有这套房子。其次，双方也可以通过诉讼的方式来解决房产的分配问题。法院在判决的时候，会从房产的具体情况出发，尽量保护弱势一方的合法权益。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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