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*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
婚前首付，婚后增值部分，离婚时的分割方式：增值部分属于共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。如果只登记一方名字在离婚时由房屋产权登记的一方按照市场价值给予另一方相应的赔偿，并且如果一起还贷的，也由产权登记一方对另一方进行赔偿。
房屋物权以登记为准，婚前双方父母全款买房，若仅登记子女一方名字的，视为对子女单方面的赠与，若登记子女与其配偶双方名字的，视为对子女与其配偶双方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产，双方均有权分割该房产。
婚前男方付首付，婚后加女方名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据《》及最高人民法院《关于人民法院审理处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割时，应当遵循以下原则：一、男女平等原则。男女平等原则既反映在
婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
婚后共同还贷部分以及共同还贷部分的增值部分，另一方可以分得一半。
婚后所得属于共同财产，原则上平均分割，父母出资部分，根据父母意向确定性质
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父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
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《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价
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虽然婚姻法并没有规定，离婚损害赔偿金可以分期履行。但是在实践中，针对部分当事人支付能力不足的实际问题，法院还是会支持该名当事人，对离婚损害赔偿金的分期履行的请求。根据我国婚姻法的规定，无过错方在离婚时，可以请求有过错方支付相应的离婚损害赔偿
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