结婚后买的房离婚怎么分

2022-05-11 896

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结婚后买的房属于夫妻共同所有的财产，在离婚的时候，首先由夫妻双方决定财产的具体分配方案。换句话说，只有协商不成功，夫妻双方才能够向人民法院提起诉讼。而法院在判决的时候，也会先行组织调解，尽量促成对方通过达成协议的方式，来解决共同房产的分割问题。具体来说，如果双方都不主张继续取得房产所有权，同时同意法院进行拍卖或者变卖的话，双方就可以分割法院拍卖或者变卖得来的价款。如果双方都主张取得房产的所有权，同时同意通过价高者得到所有权的方法，来决定房产的归属的话，也可以通过竞价的方式来争取所有权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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