怎样立房产遗嘱才有效
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遗嘱是被继承人生前依法处分个人财产，并于其死后发生效力的单方民事法律行为。《继承法》第16条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以通过遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人。 如何立遗嘱才有效，根据《继承法》和有关司法解释的规定，遗嘱必须符合一定条件才有效。遗嘱的有效条件包括:(1)遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。(2)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。(3)遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。(4)遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。其中，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
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房产遗嘱有效，必须具备以下条件：遗赠人须有遗赠能力；遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式；受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人；受遗赠人未丧失受遗赠权；遗赠的财产须为遗产，且在遗赠人死亡时执行遗赠行为合法有效。
符合下列条件写的自书遗嘱是有效的： （1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名。 （2）须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文。 （3）必须注明年、月、日，三项缺一不可。 （4）立遗嘱人须有立遗嘱能力。 （5）遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 （6）遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 （7）遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 （8）遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
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怎样立遗嘱才有效
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