农村房屋赠与如何办理
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农村房屋赠与要满足受赠人与房屋所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村，如果满足上述条件双方签订赠与协议，共同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续即可完成房屋赠与。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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没有房产证就无法赠与，因为没有房产证就无法过户，不能过户赠与也没有必要，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清无抵押，才可以办理过户手续。
农村的房屋赠与通常会受到一定的限制。因为我国的土地管理法规定，农村房屋建造时所占用的土地一般都是属于农村集体所有的，个人并没有完全获得该房屋的产权。所以只有符合农村房屋赠与的条件，该农村房屋的赠与才会在合法有效的赠与合同的作用下产生相应的法律效力。
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房屋赠与如何办理1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办
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（二）办理房屋赠与手续的流程，具体如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家
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