农村拆迁后房屋归谁
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有应该根据实际情况来判断。 如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。 如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
如果卖给符合村里要求的村民，房屋拆迁补偿与原房主无关。如果卖给村集体以外的人，销售合同无效，房屋拆迁款原则上归原所有人所有。但是，买卖协议约定房屋拆迁后补偿款归属的，应当履行协议。如无约定，原业主应退还购房人购房款，并赔偿购房人因装修、房价上涨造成的损失。
-
农村房屋买卖后拆迁补偿应当归谁农村房屋买卖后，应根据实际情况判断拆迁补偿归谁。若卖给本村符合条件的村民，房屋拆迁补偿与原房主无关。如果卖给村集体以外的人，买卖合同无效，房屋拆迁原则归原业主所有。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权
2022.04.16 940 -
农村房屋拆迁拆迁拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临
2020.10.17 261 -
-
农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有
农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有应该根据实际情况来判断。 如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。 如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有。 《中华人民
2022-05-11 15,340 -
农村房屋确权后拆迁补偿归谁所有？
首先应当确权，如果没有能够证明这个土地是本人的，一样按照土地面积给以补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿
2022-03-11 15,340 -
农村房屋买卖后拆迁补偿应该归谁
农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有应该根据实际情况来判断。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有。《中华人民共和国
2022-06-18 15,340 -
农村房屋拆迁后谁有拆迁补偿款
农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有应该根据实际情况来判断。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有。《中华人民共和国
2022-07-12 15,340
-
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,488 2022.05.11 -
01:15
农村房屋折迁户口有关系吗农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。
1,030 2022.04.15
