时做的合同要在房管局抵押吗
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1、一般购房合同会有三本，两个正本，一个副本，正本是您和开发商一人一本，副本是办理房产证需要的。2、您贷款，在房产证下来之前，银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款，银行才会还给您合同，并给您开结清证明。3、一般贷款，银行都会要求房产证代办，这样才能保证，他能拿到房产证或拿到房产证去办理抵押登记。4、办理房产证，房管局是验正本，留副本，所以办妥房产证以后就只剩一本合同正本了5、现在一般银行都会去做抵押登记，做完抵押登记，银行留存他项权利证明后，房产证合同什么的，都应该就还给您了。（当然如果您那的银行不做抵押登记，那就要押您的房产证原件了）
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银行和房管局都有抵押合同，关于房产抵押合同，如果已经拿到房产证，自己要留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。
因为房管局和银行是合作关系，房管所又是登记办理各种房子买卖的，所以在房管所办理抵押，在银行拿钱。动产和不动产物品进行抵押贷款时，是需要到当地政府登记机关进行抵押申请，进行物品抵押登记，得到批准后，才能够进行抵押贷款。
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房产未做抵押登记时抵押合同有效吗房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.04.28 141 -
买房抵押合同必须在房产局办吗?都有。关于房产抵押合同，如果已经拿到房产证，自己要留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。但是如果如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。一般来说，正常情况下办完直接就能
2021.04.28 406 -
买房后，抵押的房子房管局要备案吗抵押的房子是可以网签的，房管局也可以进行备案，但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。房地产开发企业在
2020.11.05 600
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做他项时房产抵押贷款合同是放在房管局吗？
1、一般购房合同会有三本，两个正本，一个副本，正本是您和开发商一人一本，副本是办理房产证需要的。2、您贷款，在房产证下来之前，银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款，银行才会还给您合同，并给您开
2022-10-05 15,340 -
做他项的房产抵押贷款合同是放在房管局吗？
1、一般购房合同会有三本，两个正本，一个副本，正本是您和开发商一人一本，副本是办理房产证需要的。2、您贷款，在房产证下来之前，银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款，银行才会还给您合同，并给您开
2022-10-17 15,340 -
房产抵押合同房管局做抵押流程是什么
一套房产抵押合同房管局的流程如下： 房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理登记时，抵押当事人应提交
2022-06-27 15,340 -
现在房管局做过抵押的房产还可以做吗
按揭已还完拿着房屋预告登记证明去房管局不能拿到房产证，预告登记证明在办理完初始登记三个月就自动失效了。房产证不用还完贷款也是可以拿到手的，只不过上面有银行的“抵押信息”还完贷款后，一定要去房管局抵押办
2022-10-06 15,340
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01:16
抵押合同何时生效关于抵押合同的生效时间，根据《民法典》的有关规定，存在以下两种情形： 1、抵押财产为《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的不动产、航空器、船舶、车辆或企业的设备和其他动产的，抵押合同订立双方应当就该抵押物办理抵押物登记，该类抵押
2,647 2022.04.17 -
01:10
抵押合同生效要件在原则上来看，抵押权属于约定担保物权，需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定，抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外，还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。 抵押合同的生效
1,312 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押吗抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
1,623 2022.04.17
