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商业拆迁怎么写协议书,需要注意什么

2021-10-26 21:59

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2021-10-26回复

专业分析:

写清楚赔偿方式和赔偿金额。首先,根据经济发展情况的不同,补偿标准也不同。其次,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿主要有三个方面:1搬迁补助费2临时配置补助费3经营补助费。但是,要介绍是否是营业用的房间,有规定,必须有营业执照,房地产证明书必须登记为商业用。房产证没有只是不能对抗善意第三人,一般没有问题。第三,拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换,但以上三个费用都应该补偿给你。如果是临时建筑,那么应不予补偿。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第二十七条、第二十八条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条

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杨强律师

北京中复律师事务所

写清楚赔偿方式和赔偿金额。首先,不同的地方,由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。其次,根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿主要有三个方面1搬迁补助费2临时安置补助费3经营性补助费。但要介定是否是营业用房,又有规定,必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人,一般没有问题。第三,拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换,但以上三个费用都应该补偿给你。如果是临时建筑,那么应不予补偿。

章法律师

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