您的位置:法师兄 > 专业问答 > 3我这样购房受法律保护嘛?

3我这样购房受法律保护嘛?

2022-07-08 11:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

5年后的房价谁也无法预测,这就是风险。对你有利的办法是,尽可能多的写明违约金,现房价150万的写违约金450万,以房产作抵押。当然如果五年后房价涨到450万以上,卖房看到有利益不过户给你,陪你450万,也是存在可能的。如果五年内房价跌倒150万以下,退房不过户则是不可能的。因此1能赢但存在违约金过高被调低的风险2根据约定针对不过户一事订尽可能的高的违约金3受民法典的保护享有抵押权不享有所有权

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

手写的保证书在不违反法律强制性规定且为真实意思表示的情况下签字、捺印确认后即成立、发生法律效力。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

购房合同是受到法律保护的。具体而言,只要是形式合法,内容上不违法的合同,那么就属于合法有效的合同,是需要受到法律保护的,在这种情况下,如果合同出现违约的话,那么违约可能需要根据合同的约定承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 购房者购房后无证受法律保护吗
    购房者购房后无证受法律保护吗

    购房者购房后无证不受法律保护。如果购房者购房后无法取得房产证,购房权仍处于不确定状态,购房者将无法取得相应的权利。如果买方不能进行销售、赠与、更换、继承、租赁等活动,即使签订了相关合同,也是无效合同,不受法律保护。根据《中华人民共和国城市房

    2022.01.06 172
  • 小产权房购房受法律保护吗
    小产权房购房受法律保护吗

    小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国

    2020.03.10 86
  • 购买安置房受法律保护吗?
    购买安置房受法律保护吗?

    原则上,安置房买卖受法律保护。但是村集体土地不可以办理过户手续,合同发生法律效力,只是无法过户。安置房买卖交易也受时间限制,如果在限制时间内购买安置房,也会存在一定的法律风险。

    2020.09.20 86
专业问答更多>>
  • 首套房认购受法律保护吗

    目前银行在审查购房贷款时,不仅要查询借款人的贷款记录,还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”,指无论购房人现时名下是否有房产,只要之

    2022-03-14 15,340
  • 2手房买卖,我想解除合同,这受法律保护吗

    二手房买卖合同成立后,经当事人商量一致,能够解除二手房买卖合同。两方也能够商定一方解除合同的要求。解除合同的要求成就时,解除权人能够解除合同。比如买卖两方可商定如果超出合同商定的付款时限三十天买方仍未

    2022-07-06 15,340
  • 3分利息受法律的保护吗

    受法律保护。双方自愿约定利息为三分,并自愿履行,不违反法律规定。利息3分为1元,每月收取利息3分,月利率为3%,年利率为36%。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定

    2021-12-12 15,340
  • 二手房购房协议受法律保护吗

    经过买卖双方的签订,双方签章后,二手房购房协议受法律保护,在协议成交后,如买受人发现房屋存在质量、产权人不一致、存在拆迁安置房却没有相应手续等问题,可以向当地的人民法院提出诉讼,并要求出售人对此房屋所

    2022-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 3分利息受法律保护吗 01:14
    3分利息受法律保护吗

    3分的利息不受法律保护。3分的利息指的是月息3分,也就是月利率为3%,相当于年利率36%,在我国民法典及相关司法解释颁布之前,约定的3分利息其中年利率24%的部分受法律保护和支持,超过24%至36%这部分如果当事人认可该部分利息,法院也会予

    2,428 2022.04.17
  • 民间3分利息受法律保护吗 01:23
    民间3分利息受法律保护吗

    民间借贷如果是约定3分利息,是否受到法律的保护不能一概而论。 根据关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的相关规定,借、贷两方约定的利率没有超过年利率为24%,如果出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予以支持。 借、贷两方所约

    1,278 2022.04.17
  • 什么样的借条受法律保护 01:00
    什么样的借条受法律保护

    受法律保护的借条应写明:1、借款人和放款人的法定全名;2、借款金额,包括大写和小写的金额;3、借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、还款的具体年月日;5、借款的利息,应有明确的年利率或月利率;6、最终应支付的借款利息总额;

    645 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?