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农村房屋拆迁国家有哪些政策

2021-12-23 22:15

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2021-12-23回复

专业分析:

《国有土地上房屋征用补偿条例》第十九条对被征用房屋价值的补偿,不得低于房屋征用决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法进行评估。农村房屋拆迁政策法规1。如果发现以下五类房屋需要按照有关规定拆除,具体如下:(1)无人继承的房屋;(2)因搬迁而空置的房屋;(3)非法建造房屋,如在耕地上建造房屋;(4)无人管理的房屋;(5)有偿退出宅基地或纳入征地拆迁,取得合理补偿后的房屋。2、有下列现象的,不得建造房屋:(1)随意占用耕地;(2)未经批准;(3)建造房屋不符合房屋规划要求;(4)不具备使用宅基地的权利。因此,如果需要建造房屋,可以按照规定的程序申请,然后可以通过相关部门的建造房屋。

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农村房屋拆迁管理条例 (一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同; (二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表,以及补偿安置费用概算; (三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明; (四)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案; (五)计划实施动迁的时间、步骤、措施; (六)文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施,拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案; (七)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合方案; (八)其他特殊情况的处理预案及措施。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,由被拆迁人按照房屋所有人,规定的拆迁标准和标准支付拆迁补偿款。一般有以下几种情况: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有人的损失; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房,或自谋暂住而造成的不便; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁,或着放弃自己部分权利,如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置住房的情况等。

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