房屋中介费规定有哪些，收取房屋中介费有哪些
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房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。收取房屋中介费要注意什么，主要需要注意的事项有： (一)房屋交易过程中需要注意的问题在房屋交易过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。 1﹑对房屋和房屋权利人的调查收费该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 2﹑房屋使用状况调查该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 3﹑行情调查该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 4﹑确定成交意向并订立交易合同该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 5﹑办理产权过户该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 6﹑办理入住有关手续该项收费标准是，买方和卖方各支付200元人民币。 (二)其他问题房屋中介费收取要注意的事项有： 1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2﹑办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。
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1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000-1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格,即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。 2、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 3、房地产经纪收费。该项费用指房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。 房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准: (1)房屋租赁中介费。无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。各地经济水平不同，因此可以有一些调整。 (2)房屋买卖中介费。一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照1.5%收取，有的则是按1%收取。对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以-套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
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卖房中介费都收取哪些卖房中介费的收取问题：各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金额标准，一次性收费；
2021.01.01 261 -
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房屋中介费收取标准有哪些？房屋买卖中介收费的法律规定有哪些？
房地产中介服务机构是依法设立，并经市房地产管理局确认资质审查合格，由市物价局核发收费许可证的经营性服务单位，它在提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务时，可向委托人收取一定的合理费用。
2022-03-31 15,340 -
房屋中介费有哪些？房屋中介费有哪些内容
1、中介费：一般现金1％，贷款2％计算中介费2、贷款服务费：按成交额1％征收3、保证费：个别中介公司追加征收0．5％的交易保障服务费，俗称保证费4、代理房地产登记服务费，最高不超过500元／件5、代理
2021-10-19 15,340 -
房屋中介费，房屋中介费项目有哪些
1、评估收费物业价格评估收费．土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按目标总额采用差额定率分级累进制。2、代理收费住代理费由双方协商一次收取。3、咨询费咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。根据相关
2021-10-25 15,340 -
房屋中介费有哪些收取标准
中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的 2%，买卖双
2022-04-09 15,340
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,565 2022.06.22 -
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杭州租房中介费收费标准杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
7,926 2022.06.22 -
01:08
二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,125 2021.03.24
