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恋爱期间分手怎样才能合法分割

2023-07-21 11:00

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2023-07-21回复

专业分析:

恋爱期间一起购房不当得利,恋爱期间共同购房, 1、一方未出资但产权登记为未出资一方独有或双方共有。在此种情况下,一方出资购房是为以后双方共同生活进行必要的财产储备,是对结婚的一种物质保障,并无将房屋所有权全部或部分转移给对方的意思表示。如果最终未能结婚那么未出资一方即属于不当得利应当返还房屋或购买房屋的价款。 2、双方均出资,产权登记为双方共有或一方独有。在此种情况下,由于双方并未结婚,故只是一种合作购房行为,分割时应遵循双方的出资和对取得房屋的贡献大小并结合产权证书登记的份额进行考虑。

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恋爱期间购房,分手房产按共有房产由双方协议分割,如果达不成协议,而共有的不动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

恋爱期间购房,分手财产房产的分割: 一、一方出资,写对方名字的,赠与给对方的,属于对方的个人财产。 二、双方共同出资,写的是两个人的名字,是共同财产; 三、双方出资,写在一人名下,那根据物权法的规定,按出资比例按份共有。

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