工业用地建商业住宅能买吗
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一般不能买。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售； 且工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年，工业用地上的住房必须转变土地性质为住宅用地方可上市交易。
可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。
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商业用地建的住宅可以购买吗？可以购买，但依据相关法律法规的规定商业用地上建的住宅交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限，与住宅用地的70年期限到期自动延期是有区别的。
2021.02.06 607 -
工业用地可以买新建住宅吗工业用地建住宅不能买。占用工业用地建设房屋需要依法办理土地用途转用审批手续，经有关政府主管部门同意。擅自改变工业用地土地用途的行为属于违法，所建造的房屋未经审批，不能办理产权登记。
2020.07.11 98
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工业用地建住宅能买吗
可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有
2022-05-27 15,340 -
建造商业用地能造住宅吗
可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年
2022-09-04 15,340 -
工业用地能买住宅吗？
1、工业用地建住宅，如果属于未按照规定的用途使用土地，不能购买，会存在法律风险。 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的
2022-11-11 15,340 -
40年商业用地住宅能买吗？
40年商业用地的住宅能买吗现在来分析下。户口问题，在商业用地上建造的房屋，由于其商业或者办公性质，原则上是不可以落户口的；至于综合用地，则因为它可能包含了住宅立项，所以正常情况下并不影响购房落户的实行
2022-10-26 15,340
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01:04
工业用地建厂房算违建吗如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
7,556 2022.04.17 -
00:56
城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并
9,408 2022.05.11 -
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,224 2022.04.18
