您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房买卖能不能要求退房定金

二手房买卖能不能要求退房定金

2023-10-28 15:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-10-28回复

专业分析:

二手买房定金可以退还。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍;其余情况定金均不可退。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

中介费能不能退,主要分三种情况:第一种情况,中介促成双方签订了买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,这时中介有权不退或只退还少量的中介费;第二种情况,中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;第三种情况,中介促成买卖双方签订了买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,这时候中介须全额退回中介费。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

律师普法更多>>
  • 二手房定金可以退吗二手房买卖要退定金吗
    二手房定金可以退吗二手房买卖要退定金吗

    可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的:若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    2021.01.06 202
  • 买二手房房屋定金能退吗
    买二手房房屋定金能退吗

    可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的:若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    2021.04.13 196
  • 二手房交定金能不能退
    二手房交定金能不能退

    二手房定金能退。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的,定金可以退回;卖方单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。

    2021.02.03 75
专业问答更多>>
  • 二手房买卖定金能退吗

    这个是不行的,定金肯定是要不回来的。 定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金

    2022-01-22 15,340
  • 买卖二手房定金能退吗

    1、不能退。 二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当

    2023-06-05 15,340
  • 二手房买卖定金不够能退吗

    二手房购买资格不够但是定金交了,定金一般不予退还,不过你可以看一下你签订的购房合同上有没有写,一般签订合同的时候就注明了定金不予退还。如果你交的定金比较多的话可以退,但是可能要掏违约金,一般是是3%的

    2022-03-10 15,340
  • 二手房买卖定金能退吗?

    如果收受定金的一方没有违约,不可以退。 《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定

    2023-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房付定金能退房吗 00:54
    买房付定金能退房吗

    交了房屋的定金之后,定金能不能退,取决于是否符合退定金的条件: 1、如果是购房者个人原因反悔了,比如觉得自己买贵了不想要的,那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回来的; 2、如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同,或者是导致双方的

    1,034 2022.10.23
  • 买房订金定金哪个不能退 00:50
    买房订金定金哪个不能退

    定金和订金只有一字之差,但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候,如果购房者支付的是订金,那么如果后续不能签订购房合同,订金是可以返还给购房者的。 1、但是,如果在买房的时候,只要购房者交付的是定金,那就完全不一样了。因为定金

    801 2023.01.04
  • 买房定金能退还吗 01:13
    买房定金能退还吗

    在房屋买卖中,支付定金已经成为了惯例,是买房过程中必不可少的一环。在一般情况下,定金是不能退的。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、在房屋买卖中,定金可以退还的情形包括:由于开发商的原因而导致不能订

    877 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?