商品房预售必须交全款吗？
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商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。在实践中，商品房预售合同一般采取标准合同的形式，具体条款由预售方事先拟定，主要内容包括：双方当事人的情况;预售商品房的基本情况;预售商品房的价格及支付办法、期限;交付房屋的日期;违约责任及免责条件;纠纷的解决方式等。
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商品房预售就要缴全款吗商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。但实践中，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%； 而通常已经取得了商品房预售许可证的话，一次性购房的是要补齐房款才能签合同去房管局做备案的。
2020.03.02 170 -
商品房预售要支付全款吗?商品房预售不是一定就要缴全款。卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保，可以只收取部分款项。具体的预付款项可由当事人之间协商确定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人通过认购、订购、
2020.12.11 299 -
商品房预售必须具备的条件商品房预售必须具备的条件是：房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记
2020.10.24 83
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预售商品房必须办五证吗
商品房预售应该具备的五证有：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2022-06-09 15,340 -
商品房预售时有全款交款吗
商品房预售不一定要缴纳全款。购房者购买预售商品房的，那也不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，你看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况
2022-06-14 15,340 -
商品房预售合同必须要真实吗
商社预售合同书面的，应当从合同日起30天内办理商社预售合同登记手续。开发企业进行商社预售，必须向房地产管理部门申请预售许可证，取得商社预售许可证。
2021-10-24 15,340 -
商品房预售是否必须取得预售许可证
商品房预售，必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市
2022-02-11 15,340
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01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
549 2022.04.25 -
01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
807 2022.04.17 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,380 2022.04.15
