私人停车场和小区停车场该由谁定价
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车主买车之后，要考虑在哪里停车，在私人停车场或者公共停车场。私人停车场收费涨幅高是否合理私人停车场所有权明确，经营者在醒目地方做好明码标价就可以。而物业擅自提高停车费是否合理私人停车场收费涨幅高是否合理私人停车场产权人可自主定价。某景点旁的私人停车场收费从5块涨到20块合理吗只要是符合价格放开的区域，产权明确的，由产权人或者经营者受产权人委托决定价格。一般来说，商业配套停车场和露天停车场，其所有权容易明确，由经营者自主定价，无须报发改部门审批或备案，但只要在收费场所、出入口处等醒目地方做好了明码标价就可以了。物业擅自提高停车费是否合理属于业主的公共停车位收费应当由业主大会决定。该小区停车收费每月从150元涨到了250元，涨价67%，这样合理吗属于业主共有的公共停车场收费由业主大会决定，属于自有产权的停车场，由停车场经营者按产权人委托决定。对于业主共同拥有的车位，如地上露天车位，物业公司若想提价，必须履行一定的程序，由业主大会决定。《物权法》、《物业管理条例》明确规定：对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意(也就是我们通常所说的“双过半”)，因此对业主共同所有的车位、车库，企业调整收费标准也要依照法律法规规定程序进行，调价后所得收益归全体业主所有，收支公开。对于住宅小区的室内停车场，除人防车位外，产权人有权决定租还是售。对于已经销售出去的车位，由车位所有人处理，对于出租的车位，产权人有权委托物业公司实行市场调节价。
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小区停车场车被刮蹭谁负责根据情况而定。责任划分如下：如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任，由侵权人承担责任。
1、自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车场因为停车场进水而导致汽车受损，是符合车损险的理赔条件的。 2、此外，向物业公司交纳有停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系，此时作为汽车保管人，负有对天气变化的预报义务、损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范。 没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，根据我国《合同法》第三百七十四条的规定，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。 3、同时，地下车库进水也可能和开发商的设计或者施工不符合要求有关系。地下停车场一个很重要的设施就是要有足以排出一般能预见的暴雨所形成的积水灾害的排水系统。如果因为排水系统在设计之初就无法满足排水的需要，导致地下车库进水汽车受损，那么，对于已经购买了地下停车位的车主来说，可以根据相关法律要求开发商承担一定的赔偿责任。
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小区停车场收费标准谁来定小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。
2021.02.26 313 -
小区停车场收益属于谁的小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。
2021.02.18 486 -
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停车场小区地下停车场归谁所有
1、第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。 2、第二种最常见，产权属于政府，但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发商投资还是业主投资有争议)。
2022-06-28 15,340 -
小区停车场地下停车场属于谁的
如果地下停车场通过面积分摊，所有权属于所有业主。房产证面积不包括地下停车场分摊面积的，所有权属于房地产开发商。但是一般来说，现在的停车位都是购买长期使用权。不给单独的产权证。另外，业主优先使用是相对的
2021-11-30 15,340 -
小区停车场地下停车位归谁所有？
第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。第二种最常见，产权属于政府，但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发商投资还是业主投资有争议)。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定
2021-05-21 15,340 -
小区没有收停车费和电动车费, 停车场不放车, 停车场有权不让收停车
1、物业区域内的车位是属于全体业主所有，物业公司只是代为管理。2、如果是物业管理公司管理车位的话物业管理公司可以向业主收取一定的看管费用及其他费用，物业公司应保证有专人专门看管并有一定的管理制度。3、
2022-01-24 15,340
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车子在停车场被刮,停车场承担什么责任车子在停车场被刮，停车场承担赔偿责任。停车场负责单位，是要承担相应的车辆损失赔偿的，原则上交了钱，作为收费停车场，就形成了保管合同关系。保管人也就是停车场，如果因保管不当，造成车辆损失，保管人应当承担赔偿责任，负责任的停车场，都会给自己上保
8,225 2022.04.17 -
00:51
小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
4,716 2022.05.11 -
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广州市停车场收费标准是多少广州市停车场收费标准是：日间7：30至21：30时段，中心六区为2元每半小时，副中心及外围城区为1元每半小时；夜间21：30至次日7：30时段，所有区域均为1元每半小时，最高限价为10元。中心六区的24小时最高限价为24元，副中心及外围城区
8,750 2022.04.17
