人防车位的产权如何登记？
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人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。目前，全国许多地区不能注册人防车所有权，西安、重庆等地出台相关政策，说明人防车所有权可以处理相关所有权，与所有权车所有权相似，但相关人民政府发布紧急状态命令时，人民防空主管部门统一集中管理，免费使用。因此，人防车在各省市可能有不同的政策，建议想购买车的当事人详细咨询当地市政机关。
《人民防空法》第四十九条
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步骤1：准备核税资料。核税资料准备流程：合同上所有业主工作日携带身份证原件、车位合同、车位发票(提前联系签约中心预约)打印备案表。 步骤2：复核资料是否完整。权证组核实资料是否齐全，工作人员将告知办理详细流程。 步骤3：自行核税。核税资料准备齐全后自行去税务局核税。 步骤4：递交核税后的相关资料。按揭业主需把核税后的资料交于我司代办不动产证. 步骤5：不动产登记中心不动产证办理。收取业主税收完税证明并填写办理不动产证相关资料后，缴纳相关办理费用，递交不动产证资料至不动产登记中心，办理不动产证。 步骤6：不动产证出证后按揭银行移交及通知领证。不动产证出证后，按揭业主移交不动产证至相应按揭银行；全款业主通知业主领取。 说明：车位不动产证办理，需和住宅不动产证办理时同时申请或在住宅不动产证办理出证后才能申请办理。
现在很多家庭都买了车方便出行，所以在购买房屋的时候也会适当的考虑购买车位，很多开发商抓住这一需求点，在楼盘的宣传广告上就打着买房送车位的旗号，开发商送的车位有人防车位，还有产权车位，两者分别是什么意义呢?人防车位通常指的是没有产权的车位，开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。该类车位产权不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年。产权车位是可以进行买卖交易的，这位车位属于开发商出售给购房者的，所以一般开发商不会轻易在收房的时候赠送产权车位的;由于属于开发商规划销售的一部分，已经通过审批，这类车位可以办理产权证，车位使用年限与房产证使用年限一致，业主取得产权证书后也可以出售车位。
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人防车位和产权车位的区别人防车位是指人防工程里的车位。产权车位就是普通的有开发商销售给买房者的车位。区别： 1、用途不同：产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。人防车
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人防车位有产权吗人防车位是不可以办产权的。人防车位是国有资产，是占用人防工程面积开发的。这种车位一般不可以出售，不可以办产权，获得相关部门同意后，可以进行租赁。车位产权不属于开发商、也不属于业主，而是属于国家所有。任何关于人防车位的产权协议都是无效的，都不
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