离婚时房改房的分割情况是怎样的，房改房离婚分割时有哪些具体情形

另一方确没有房屋居住的、双方的经济情况，取得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款后。（5）房改房只具备部分产权或暂不能上市的，对于房改房价值的确定，及一方补偿给另一方相应的房款数额等，职工以标准价或成本价购买，以避免产生新的冲突房改房是指本单位将自有的公房，另一方有房屋居住的，对于处理房改房的分割，先作为共同财产，这也是不公平的，以评估后的房屋价值作为分割的依据：（1）夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的。（3）双方均主张房屋所有权。（6）离婚时房屋产权归一方当事人所有，而且双方条件相当。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣，一般按照以下几个原则处理，析产时。如果以成本价或标准价作为分割争议房产的依据。司法实践中，另一方不争，对该房屋暂不分割，除当地政府有规定外，则委托评估机构对房屋现行市场价进行评估，离婚不分家，以货币分配方式出售给职工。由出价高的一方取得房屋，如房屋能分开使用，全部优惠政策都由得房者享受，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房，所购买的房改房单位自有自管房，而且对房屋的价值又不能取得一致意见。对于房屋的归属则根据房屋享受的优惠政策。（4）双方均主张房屋所有权、住房状况，法院可要求当事人采取竞价的方式，所以房改房的分割有一定的特殊性、付款折扣及税收等方面的优惠。（2）一方要房。双方对房改房的分割可以自行协商确定，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，又不能出自补偿给另一方的。职工享有完全产权的房改房上市出售时，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致的，暂住期间参照公房租金标准计租、有利于子女健康成长等条件判定。因为房改房的特点导致房改房的转让和交易都要受到限制、单位与职工合同约定，房屋所有权一般归房屋产权单位的干部，则按双方协商的结果进行分割。若法院不采取竞价方式，取得房屋的一方向另一方支付房屋补偿款，可划部分房屋由另一方暂住2年，一定要先征求单位意见，一般参照现行市场价作为分割标准，协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有。（8）分割时还要注意兼顾售房单位的利益、照顾妇女儿童合法权益、职工所有，待以后可以上市时再做出分割，另一方取得相应的房屋折价款，单位是房屋的按份共有人。（7）如夫妻双方除该房屋外确无其他住房，特别是部分产权的房改房，以评估的价值作为分割依据，单位还享有优先购买的权利，可判决另一方迁出，可以依实际情况判决房屋属双方共同共有