最近买房想知道人防车位和产权车位的含义是什么呢？
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地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言，开发商即使赠送，实际上也就是免了约定期限内的停车费用，而产权车位的赠送，则多属于营销手段，成本和利润已经摊入购房款中了。买车位需要注意的问题： 1、送的是产权车位还是车位使用期。这个可以从车位合同看出，产权车位的合同一般是《车位买卖合同》，而人防车位的合同则一般是租赁协议，并写明车位使用期且一般不超过20年。 2、停车位免费，停车免不免费。这是很多业主疑问的地方，明明是开发商赠送给自己的车位，为什么物业还会向业主收取所谓的停车费（或管理费）？业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，开发商卖的是车位，物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后，要使用车位需先缴纳此费用。 3、购房者应该搞清楚，买房送车位是否只针对部分户型，这一点很关键！ 4、购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
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人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程，后来改造成为地下停车场车位，这样的车位是没有产权的，它是属于国家的，是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的，是可以进行买卖的，属于开发商的商业规划范围。
人防车位和产权车位的区别：二者的用途不同。人防停车位一般适用于一些人防工程，权停车位由开发商出售给业主，与停车位所在的土地使用权一样长；建筑结构不同。
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人防车位和产权车位的区别人防车位是指人防工程里的车位。产权车位就是普通的有开发商销售给买房者的车位。区别： 1、用途不同：产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。人防车
2020.03.11 182 -
房产中车位和人防车位有什么区别人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建设具有所有权并进行产权登记的车位
2020.02.10 100 -
人防车位与产权车位的区别是什么人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样，开发商能进行产权登记的可以交易。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建
2022.04.12 925
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总共12个车位，人防车位和产权车位有什么区别
人防停车位和产权停车位的区别在于，人防停车位不能出售给个人，禁止开发商出售。产权属于国家，使用寿命不得超过20年；产权停车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有停车位的完整产权，可以办理产权证，使用寿命
2021-11-02 15,340 -
幼儿园人防车位和产权车位有什么区别
现在很多家庭买车方便出行，所以买房的时候会适当考虑买车位。很多开发商抓住这个需求点，在房地产的广告上打着买房送车位的旗号。开发商送的车位有防车位和产权车位。两者有什么意义？人防车位通常是指没有产权的车
2021-11-20 15,340 -
最近购买了汽车想知道新交规醉驾规定是什么
新交规醉驾内容可以具体参考以下内容： 饮酒驾驶： 饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月；饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不
2022-07-02 15,340 -
最近买房了，想知道商品房交房标准是什么？
这个是符合商品房交房标准的，在的商品房交房时都是两通，即水和电；其他的都必须你自行交钱安装。像，光纤，很多开发商是垫资为你先开通了的，所以只有你把这些钱交了他才交房给你，这样你也不会买了新房后还天天为
2022-06-12 15,340
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01:22
车位产权年限多少年在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的
14,632 2022.04.17 -
00:47
车位过户需要什么手续和费用车位过户需要的手续和费用如下：1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续；2、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身
26,934 2022.05.13 -
01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,199 2021.07.05
