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拖欠工程款如何有效防范

2022-05-27 02:15

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

1、在投标前要认真做好前期调研工作,重点考察项目的合法性、业主的信誉及资金到位情况,避免盲目上马。对信誉不可靠、风险大于效益、技术上无把握的项目宁可放弃也不贸然行事。 2、坚决杜绝没有合同的工程项目,决不轻信业主的任何口头承诺,一切以合同为准。无论工程大小、工期长短,也不管与业主的关系多亲密,只要工程上马,就必须签订合同。 3、认真做好合同的评审工作,及早排除一切风险因素。重点对工程款的支付办法及其违约处理作详细说明。严禁许诺垫资施工。在签订大型项目合同时应进行法律咨询,或进行有关公证,防止出现漏项或不公平条款,确保合同的履约及企业的利益不受损失。 4、尽量避免二手以上的合同,减少中间环节,防止层层克扣。 5、及时做好合同及各种原始资料的收集、分类和归档工作,以备随时核查。 风险提示:工程款被恶意拖欠的相关注意事项: 一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多,口头的、书面的都可以,尤其是在通信、交通日益发达的今天,及时交涉、要回,就有机会早日解决问题,就能减少施工企业可能遭受的损失,而且还有利于继续履行合同;二是收集证据要及时。

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一、严把合同关,有关工程款支付的条款应尽量细化; 二、学习应用法律规定,以保护自己正当权益; 三、认真做好工程签证,加强工程索赔; 四、防范不按约定付款及异常收款现象。

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防止拖欠工程款的方式有: 一、严把合同关,有关工程款支付的条款应尽量细化。应注意的有: 1、工程款支付时间应明确。 2、逾期支付的法律后果应具体。 3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩。 二、应用法律规定以保护自己正当权益。 1、工程款优先支付的规定。 2、不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定。 3、实际施工人的保护。 4、拖欠工程款的利息计算。

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