您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办假离婚证买房后房产归谁

办假离婚证买房后房产归谁

2022-08-16 20:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-08-16回复

专业分析:

希望对你有帮助 为买房而办的假离婚?那么,买房过户时,必须带离婚证、离婚协议(协议中应确定原有房产不归买方归前夫或前妻的内容)、买方的身份证和户口本,如果是限购严的地区,房管局还可能到民政局核查离婚证的真假, 法律上没有“假离婚”的说法,一旦从民政局领了离婚证,就是真的离婚了,建议考虑好了,实践中不少弄假成真的情况。 如果只是办的假离婚证,不是领了真离婚证,房管局不到民政局核查的情况下,有可能过关。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是到婚姻登记机关办理的离婚证,则就是真的离婚了,离婚后买的房归购房的一方所有。如果离婚证是假的,不是到婚姻登记机关办理的,则双方的婚姻关系仍存续,购买的房产属于夫妻共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在法律上并不存在“假离婚”这个概念。无论什么原因,只要双方签署了离婚协议并且办理了离婚登记手续,就已经成了真正的离婚。 如果离婚后一方购买房产且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,那么该房产是个人财产。 如果是按揭购房,复婚后才取得房产证,房产登记在首付款支付方名下的,离婚时房产归属由双方协议处理。 不能达成协议的,房产归属产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

律师普法更多>>
  • 假离婚买房后房子归谁?
    假离婚买房后房子归谁?

    假离婚买房后房子归谁,要根据具体情况而定。 如果房屋是属于夫妻共同财产,则房屋归夫妻双方共同共有。 如果房屋是夫妻一方用个人财产购买的,则房子归夫妻一方所有。 夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系的改变,而转变为夫妻共同财产。 根据《民法典》第

    2021.02.04 161
  • 假离婚买房后房子归谁
    假离婚买房后房子归谁

    1、离婚后购买且一次性付款,在复婚前就取得房产证的,是个人财产。 2、按揭购房的,复婚后才取得房产证,登记在首付款支付方名下的,房产归属由双方协议处理。不能达成协议的,房产归属产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,

    2021.04.25 161
  • 假离婚买房后房子归谁
    假离婚买房后房子归谁

    现在,有夫妻会为了规避限购政策而选择假离婚。离婚后,双方在离婚协议中明确了共同财产分割。房子只是一方用个人财产出资购买的话,那就是个人所有。房子是另一方出资,或双方共同出资。房产证虽然只在一方名下,但双方复婚后,房产属于双方共同所有。双方离

    2022.04.16 790
专业问答更多>>
  • 假离婚买房后房产归谁?

    假离婚买房后房子归谁,要根据具体情况而定。如果房屋是属于夫妻共同财产,则房屋归夫妻双方共同共有。如果房屋是夫妻一方用个人财产购买的,则房子归夫妻一方所有。夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系的改变,而转变

    2022-06-03 15,340
  • 买房假离婚后房产归谁?

    离婚后所买房产属个人财产办理离婚登记时,如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚,且已经达成书面协议,便会颁发离婚证书。此时,离婚便具有法律效力。要注意的是,一方在离婚之后所购买的房产为其个人财产。复婚后

    2021-07-12 15,340
  • 假离婚买房房产归谁

    法律上不存在假离婚,只要办理了离婚手续,在法律上就不再存在婚姻关系。 在夫妻双方办理离婚手续之后购房,也是要区分具体情况。 如果是一方出资购买,因为双方已经离婚,而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明

    2022-06-12 15,340
  • 婚前买房婚后办房产证归谁

    一、房子虽是婚前所买,但是产权证上登记了双方的名字,在离婚时原则上进行平分,但是,法律规定的例外情况除外。 二、二、离婚案件分为两种形式: (1)、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协

    2022-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后买房离婚归谁 01:22
    婚后买房离婚归谁

    夫妻在婚后买房,离婚时房产归谁所有,该如何分割,要看具体情况: 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻双方共同共

    1,402 2022.04.17
  • 婚后买房财产归谁 00:55
    婚后买房财产归谁

    离婚的时候双方需要对夫妻共同财产进行分割。婚后买房财产归谁,首先要确定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果是属于个人财产,那么不进行分割,与另外一方无关,还是归个人所有。如果是属于共同财产,那么就由双方进行协议。双方可以协商房屋的具体处

    774 2022.04.15
  • 婚前房产离婚后归谁 01:04
    婚前房产离婚后归谁

    离婚后,婚前购买的房产具体归谁所有,需要分情况讨论: 如果房子是在婚前全款购买,并且登记在一人名下的,房子就属于个人财产,无论婚姻关系存续多久,都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割; 如果房子在婚前贷款购买,并且登记在一人名下,日后用

    706 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?